Prix au m² et passoires thermiques à Les Matelles (Hérault)
À Les Matelles (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 888 €/m², soit 3 834 €/m² pour un appartement et 4 100 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Matelles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 888 €/m² | 3 250 €/m² – 4 435 €/m² | 9 |
| Appartement | 3 834 €/m² | 2 476 €/m² – 4 141 €/m² | 3 |
| Maison | 4 100 €/m² | 3 410 €/m² – 4 404 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Matelles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Matelles
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Matelles
Répartition des 174 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Matelles (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Matelles
Dernières ventes à Les Matelles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ALICANTE | Appartement | 68 m² | 260 700 € | 3 834 €/m² | 2025-09 |
| RTE DES CEVENNES | Maison | 129 m² | 329 200 € | 2 552 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA RAYRETE | Maison | 134 m² | 577 650 € | 4 311 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU PIOCH DE LIROU | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | 2025-06 |
| LOT PIOCH HERBAUT | Maison | 95 m² | 620 000 € | 6 526 €/m² | 2025-05 |
| ACH ANCIEN CHEMIN DU TRIADOU | Appartement | 95 m² | 106 250 € | 1 118 €/m² | 2025-05 |
| RUE ALICANTE | Appartement | 45 m² | 200 150 € | 4 448 €/m² | 2025-03 |
| CHE DES COURREGES | Maison | 67 m² | 297 140 € | 4 435 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE MONTPELLIER | Maison | 125 m² | 486 000 € | 3 888 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Les Matelles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Matelles ?
Le prix de vente médian à Les Matelles (Hérault) est de 3 888 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 250 €/m² et 4 435 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Matelles ?
Un appartement se vend à 3 834 €/m² en médiane à Les Matelles, sur 3 ventes (fourchette 2 476 €/m² à 4 141 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Matelles ?
Une maison se vend à 4 100 €/m² en médiane à Les Matelles, sur 6 ventes (fourchette 3 410 €/m² à 4 404 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Matelles ?
4 % des 174 logements diagnostiqués à Les Matelles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Matelles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 888 €/m², Les Matelles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Matelles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Matelles est en hausse de 12 %, passant de 3 467 €/m² (21 ventes) à 3 888 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.