Prix au m² et passoires thermiques à Paris 18e Arrondissement (Paris)
À Paris 18e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 8 857 €/m², soit 8 854 €/m² pour un appartement et 11 830 €/m² pour une maison, et 20,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 18e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 8 857 €/m² | 7 429 €/m² – 10 366 €/m² | 3 030 |
| Appartement | 8 854 €/m² | 7 429 €/m² – 10 353 €/m² | 3 017 |
| Maison | 11 830 €/m² | 8 711 €/m² – 19 880 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 18e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 18e Arrondissement
Médiane en baisse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 18e Arrondissement
Répartition des 65 657 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 18e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 18e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 18e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN COTTIN | Appartement | 25 m² | 212 500 € | 8 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE CUSTINE | Appartement | 64 m² | 540 000 € | 8 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE FEUTRIER | Appartement | 25 m² | 160 650 € | 6 426 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERSIGNY | Appartement | 37 m² | 150 600 € | 4 070 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERSIGNY | Appartement | 24 m² | 258 000 € | 10 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE POULET | Appartement | 23 m² | 195 000 € | 8 478 €/m² | 2025-12 |
| RUE GANNERON | Appartement | 53 m² | 505 350 € | 9 535 €/m² | 2025-12 |
| RUE COYSEVOX | Appartement | 53 m² | 630 000 € | 11 887 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU CURE | Appartement | 32 m² | 262 600 € | 8 206 €/m² | 2025-12 |
| RUE AFFRE | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAMREMONT | Appartement | 85 m² | 1 424 480 € | 16 759 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAMREMONT | Appartement | 74 m² | 840 000 € | 11 351 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERTHE | Appartement | 38 m² | 462 000 € | 12 158 €/m² | 2025-12 |
| PL NATTIER | Appartement | 40 m² | 365 000 € | 9 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON | Appartement | 10 m² | 50 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU RUISSEAU | Appartement | 14 m² | 120 000 € | 8 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE CYRANO DE BERGERAC | Appartement | 54 m² | 578 200 € | 10 707 €/m² | 2025-12 |
| BD DE CLICHY | Appartement | 84 m² | 840 000 € | 10 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ORSEL | Appartement | 57 m² | 625 600 € | 10 975 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSES | Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 18e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 18e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 18e Arrondissement (Paris) est de 8 857 €/m², calculé sur 3 030 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 7 429 €/m² et 10 366 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 18e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 8 854 €/m² en médiane à Paris 18e Arrondissement, sur 3 017 ventes (fourchette 7 429 €/m² à 10 353 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 18e Arrondissement ?
Une maison se vend à 11 830 €/m² en médiane à Paris 18e Arrondissement, sur 13 ventes (fourchette 8 711 €/m² à 19 880 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 18e Arrondissement ?
20,7 % des 65 657 logements diagnostiqués à Paris 18e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 18e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 8 857 €/m², Paris 18e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 18e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 18e Arrondissement est en baisse de 13 %, passant de 10 208 €/m² (3 349 ventes) à 8 857 €/m² (3 030 ventes). Source DVF / Etalab.