Prix au m² et passoires thermiques à Paris 9e Arrondissement (Paris)
À Paris 9e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 10 833 €/m², soit 10 833 €/m² pour un appartement, et 22,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 9e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 10 833 €/m² | 9 284 €/m² – 12 333 €/m² | 1 110 |
| Appartement | 10 833 €/m² | 9 284 €/m² – 12 333 €/m² | 1 110 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 9e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 9e Arrondissement
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 9e Arrondissement
Répartition des 21 003 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 9e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 9e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 9e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HENRY MONNIER | Appartement | 74 m² | 850 000 € | 11 486 €/m² | 2025-12 |
| RUE GERANDO | Appartement | 69 m² | 890 100 € | 12 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICHER | Appartement | 11 m² | 87 000 € | 7 909 €/m² | 2025-12 |
| CITE DE TREVISE | Appartement | 65 m² | 724 850 € | 11 152 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAMARTINE | Appartement | 33 m² | 390 000 € | 11 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE CADET | Appartement | 38 m² | 430 000 € | 11 316 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | Appartement | 49 m² | 713 738 € | 14 566 €/m² | 2025-12 |
| RUE M ELEONORE DE BELLEFOND | Appartement | 44 m² | 330 000 € | 7 500 €/m² | 2025-12 |
| BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART | Appartement | 67 m² | 290 000 € | 4 328 €/m² | 2025-12 |
| RUE CONDORCET | Appartement | 53 m² | 545 400 € | 10 291 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHAUSS D ANTIN | Appartement | 76 m² | 740 000 € | 9 737 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN-BAPTISTE PIGALLE | Appartement | 24 m² | 285 000 € | 11 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART | Appartement | 24 m² | 403 000 € | 16 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUPERRE | Appartement | 15 m² | 135 000 € | 9 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE HIPPOLYTE LEBAS | Appartement | 95 m² | 1 135 000 € | 11 947 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART | Appartement | 33 m² | 275 000 € | 8 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE FONTAINE | Appartement | 88 m² | 793 500 € | 9 017 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART | Appartement | 14 m² | 150 000 € | 10 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FG POISSONNIERE | Appartement | 90 m² | 925 000 € | 10 278 €/m² | 2025-12 |
| RUE LALLIER | Appartement | 70 m² | 842 000 € | 12 029 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 9e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 9e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 9e Arrondissement (Paris) est de 10 833 €/m², calculé sur 1 110 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 9 284 €/m² et 12 333 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 9e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 10 833 €/m² en médiane à Paris 9e Arrondissement, sur 1 110 ventes (fourchette 9 284 €/m² à 12 333 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 9e Arrondissement ?
22,7 % des 21 003 logements diagnostiqués à Paris 9e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 9e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 10 833 €/m², Paris 9e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 9e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 9e Arrondissement est en baisse de 8 %, passant de 11 721 €/m² (1 259 ventes) à 10 833 €/m² (1 110 ventes). Source DVF / Etalab.