Prix au m² et passoires thermiques à Paris 8e Arrondissement (Paris)
À Paris 8e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 11 916 €/m², soit 11 915 €/m² pour un appartement, et 24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 8e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 11 916 €/m² | 10 128 €/m² – 13 843 €/m² | 636 |
| Appartement | 11 915 €/m² | 10 124 €/m² – 13 834 €/m² | 635 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 8e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 8e Arrondissement
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 8e Arrondissement
Répartition des 16 190 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 8e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 8e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 8e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CLEMENT MAROT | Appartement | 127 m² | 3 000 000 € | 23 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLEMENT MAROT | Appartement | 181 m² | 4 040 000 € | 22 320 €/m² | 2025-12 |
| RUE QUENTIN BAUCHART | Appartement | 154 m² | 2 042 000 € | 13 260 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MIROMESNIL | Appartement | 40 m² | 454 500 € | 11 362 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAPEYRON | Appartement | 30 m² | 265 600 € | 8 853 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COURCELLES | Appartement | 97 m² | 964 000 € | 9 938 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEAUJON | Appartement | 147 m² | 1 500 000 € | 10 204 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BIENFAISANCE | Appartement | 22 m² | 536 000 € | 24 364 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ROCHER | Appartement | 93 m² | 890 000 € | 9 570 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE DURAS | Appartement | 16 m² | 285 380 € | 17 836 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MOSCOU | Appartement | 52 m² | 426 000 € | 8 192 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MIROMESNIL | Appartement | 130 m² | 1 372 000 € | 10 554 €/m² | 2025-12 |
| AV VAN DYCK | Appartement | 132 m² | 1 722 000 € | 13 045 €/m² | 2025-12 |
| RUE GREFFULHE | Appartement | 120 m² | 1 385 000 € | 11 542 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA NEVA | Appartement | 21 m² | 222 000 € | 10 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE | Appartement | 110 m² | 1 900 750 € | 17 280 €/m² | 2025-12 |
| AV DE WAGRAM | Appartement | 56 m² | 674 000 € | 12 036 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BERNE | Appartement | 98 m² | 1 233 000 € | 12 582 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BUCAREST | Appartement | 50 m² | 895 000 € | 17 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BERRI | Appartement | 40 m² | 417 850 € | 10 446 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 8e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 8e Arrondissement (Paris) est de 11 916 €/m², calculé sur 636 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 10 128 €/m² et 13 843 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 8e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 11 915 €/m² en médiane à Paris 8e Arrondissement, sur 635 ventes (fourchette 10 124 €/m² à 13 834 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 8e Arrondissement ?
24,2 % des 16 190 logements diagnostiqués à Paris 8e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 8e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 11 916 €/m², Paris 8e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 8e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 8e Arrondissement est en baisse de 6 %, passant de 12 708 €/m² (616 ventes) à 11 916 €/m² (636 ventes). Source DVF / Etalab.