Prix au m² et passoires thermiques à Paris 2e Arrondissement (Paris)
À Paris 2e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 11 111 €/m², soit 11 111 €/m² pour un appartement, et 20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 2e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 11 111 €/m² | 9 500 €/m² – 12 499 €/m² | 377 |
| Appartement | 11 111 €/m² | 9 500 €/m² – 12 499 €/m² | 377 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 2e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 2e Arrondissement
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 2e Arrondissement
Répartition des 9 162 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 2e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 2e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 2e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BEAUREGARD | Appartement | 28 m² | 208 000 € | 7 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE MANDAR | Appartement | 48 m² | 618 900 € | 12 894 €/m² | 2025-12 |
| RUE TIQUETONNE | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RICHELIEU | Appartement | 14 m² | 205 000 € | 14 643 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEAUREGARD | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEAUREGARD | Appartement | 40 m² | 310 000 € | 7 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ABOUKIR | Appartement | 12 m² | 5 000 € | 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE FOY | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² | 2025-12 |
| BD DE BONNE NOUVELLE | Appartement | 71 m² | 810 300 € | 11 413 €/m² | 2025-12 |
| RUE ETIENNE MARCEL | Appartement | 44 m² | 529 610 € | 12 037 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAUNOU | Appartement | 88 m² | 2 040 000 € | 23 182 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE STUART | Appartement | 20 m² | 432 500 € | 21 625 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-SAUVEUR | Appartement | 21 m² | 345 000 € | 16 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRENETA | Appartement | 68 m² | 857 350 € | 12 608 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOTRE-DAME DES VICTOIRES | Appartement | 91 m² | 1 541 100 € | 16 935 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAMEAU | Appartement | 11 m² | 109 000 € | 9 909 €/m² | 2025-12 |
| BD DE BONNE NOUVELLE | Appartement | 64 m² | 790 000 € | 12 344 €/m² | 2025-12 |
| RUE N-D DE BONNE NOUVELLE | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ABOUKIR | Appartement | 12 m² | 110 000 € | 9 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE POISSONNIERE | Appartement | 91 m² | 1 207 750 € | 13 272 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 2e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 2e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 2e Arrondissement (Paris) est de 11 111 €/m², calculé sur 377 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 9 500 €/m² et 12 499 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 2e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 11 111 €/m² en médiane à Paris 2e Arrondissement, sur 377 ventes (fourchette 9 500 €/m² à 12 499 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 2e Arrondissement ?
20,2 % des 9 162 logements diagnostiqués à Paris 2e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 2e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 11 111 €/m², Paris 2e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 2e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 2e Arrondissement est en baisse de 7 %, passant de 11 970 €/m² (490 ventes) à 11 111 €/m² (377 ventes). Source DVF / Etalab.