Prix au m² et passoires thermiques à Paris 1er Arrondissement (Paris)
À Paris 1er Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 12 027 €/m², soit 12 027 €/m² pour un appartement, et 21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 1er Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 12 027 €/m² | 10 193 €/m² – 14 156 €/m² | 263 |
| Appartement | 12 027 €/m² | 10 193 €/m² – 14 156 €/m² | 263 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 1er Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 1er Arrondissement
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 1er Arrondissement
Répartition des 7 888 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 1er Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 21 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 1er Arrondissement
Dernières ventes à Paris 1er Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE RICHELIEU | Appartement | 39 m² | 310 000 € | 7 949 €/m² | 2025-12 |
| RUE VILLEDO | Appartement | 120 m² | 1 500 000 € | 12 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RIVOLI | Appartement | 78 m² | 976 200 € | 12 515 €/m² | 2025-12 |
| RUE VILLEDO | Appartement | 106 m² | 1 585 650 € | 14 959 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAUVAL | Appartement | 75 m² | 800 000 € | 10 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-HONORE | Appartement | 42 m² | 320 000 € | 7 619 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-DENIS | Appartement | 50 m² | 460 000 € | 9 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAUVAL | Appartement | 78 m² | 1 060 000 € | 13 590 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-HONORE | Appartement | 56 m² | 845 000 € | 15 089 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE-ANNE | Appartement | 20 m² | 255 000 € | 12 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU JOUR | Appartement | 18 m² | 135 000 € | 7 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RIVOLI | Appartement | 120 m² | 2 650 000 € | 22 083 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-HONORE | Appartement | 36 m² | 400 000 € | 11 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PYRAMIDES | Appartement | 30 m² | 400 000 € | 13 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RICHELIEU | Appartement | 40 m² | 567 752 € | 14 194 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ARBRE SEC | Appartement | 42 m² | 480 000 € | 11 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-DENIS | Appartement | 19 m² | 230 000 € | 12 105 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-DENIS | Appartement | 50 m² | 438 820 € | 8 776 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE LESCOT | Appartement | 29 m² | 516 662 € | 17 816 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LOUVRE | Appartement | 35 m² | 390 000 € | 11 143 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 1er Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 1er Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 1er Arrondissement (Paris) est de 12 027 €/m², calculé sur 263 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 10 193 €/m² et 14 156 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 1er Arrondissement ?
Un appartement se vend à 12 027 €/m² en médiane à Paris 1er Arrondissement, sur 263 ventes (fourchette 10 193 €/m² à 14 156 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 1er Arrondissement ?
21 % des 7 888 logements diagnostiqués à Paris 1er Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 1er Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 12 027 €/m², Paris 1er Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 1er Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 1er Arrondissement est en baisse de 9 %, passant de 13 223 €/m² (275 ventes) à 12 027 €/m² (263 ventes). Source DVF / Etalab.