Prix au m² et passoires thermiques à Paris 3e Arrondissement (Paris)
À Paris 3e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 11 937 €/m², soit 11 940 €/m² pour un appartement, et 21,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 3e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 11 937 €/m² | 10 352 €/m² – 13 728 €/m² | 711 |
| Appartement | 11 940 €/m² | 10 359 €/m² – 13 731 €/m² | 710 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 3e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 3e Arrondissement
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 3e Arrondissement
Répartition des 14 132 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 3e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 3e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 3e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES VERTUS | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FONTAINES DU TEMPLE | Appartement | 27 m² | 230 000 € | 8 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHAPON | Appartement | 52 m² | 660 000 € | 12 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE AU MAIRE | Appartement | 18 m² | 255 000 € | 14 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MARTIN | Appartement | 110 m² | 1 422 270 € | 12 930 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLOT | Appartement | 18 m² | 259 265 € | 14 404 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERANGER | Appartement | 70 m² | 865 000 € | 12 357 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRAVILLIERS | Appartement | 72 m² | 745 000 € | 10 347 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES-FRANCOIS DUPUIS | Appartement | 30 m² | 392 000 € | 13 067 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ARCHIVES | Appartement | 30 m² | 315 000 € | 10 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLOT | Appartement | 55 m² | 705 000 € | 12 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TURENNE | Appartement | 85 m² | 1 510 000 € | 17 765 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TEMPLE | Appartement | 27 m² | 290 000 € | 10 741 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TURENNE | Appartement | 75 m² | 1 142 000 € | 15 227 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TURBIGO | Appartement | 36 m² | 439 150 € | 12 199 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH | Appartement | 23 m² | 258 025 € | 11 218 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTA | Appartement | 63 m² | 1 187 380 € | 18 847 €/m² | 2025-12 |
| RUE COMMINES | Appartement | 81 m² | 950 000 € | 11 728 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FILLES DU CALVAIRE | Appartement | 45 m² | 374 000 € | 8 311 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TEMPLE | Appartement | 165 m² | 1 745 600 € | 10 579 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 3e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 3e Arrondissement (Paris) est de 11 937 €/m², calculé sur 711 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 10 352 €/m² et 13 728 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 3e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 11 940 €/m² en médiane à Paris 3e Arrondissement, sur 710 ventes (fourchette 10 359 €/m² à 13 731 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 3e Arrondissement ?
21,8 % des 14 132 logements diagnostiqués à Paris 3e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 3e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 11 937 €/m², Paris 3e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 3e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 3e Arrondissement est en baisse de 5 %, passant de 12 520 €/m² (609 ventes) à 11 937 €/m² (711 ventes). Source DVF / Etalab.