Prix au m² et passoires thermiques à Paris 4e Arrondissement (Paris)
À Paris 4e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 12 664 €/m², soit 12 664 €/m² pour un appartement, et 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 4e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 12 664 €/m² | 10 840 €/m² – 14 845 €/m² | 538 |
| Appartement | 12 664 €/m² | 10 840 €/m² – 14 845 €/m² | 538 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 4e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 4e Arrondissement
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 4e Arrondissement
Répartition des 12 721 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 4e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 4e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 4e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES LIONS SAINT PAUL | Appartement | 135 m² | 1 835 150 € | 13 594 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE JARENTE | Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 €/m² | 2025-12 |
| PL DES VOSGES | Appartement | 28 m² | 530 360 € | 18 941 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT LOUIS EN L ILE | Appartement | 46 m² | 350 000 € | 7 609 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT LOUIS EN L ILE | Appartement | 20 m² | 312 885 € | 15 644 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GUILLEMITES | Appartement | 44 m² | 560 000 € | 12 727 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VERRERIE | Appartement | 26 m² | 271 729 € | 10 451 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TEMPLE | Appartement | 18 m² | 265 000 € | 14 722 €/m² | 2025-12 |
| BD MORLAND | Appartement | 34 m² | 288 000 € | 8 471 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT ANTOINE | Appartement | 42 m² | 565 000 € | 13 452 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TEMPLE | Appartement | 20 m² | 135 000 € | 6 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TEMPLE | Appartement | 69 m² | 775 000 € | 11 232 €/m² | 2025-12 |
| RUE VIEILLE DU TEMPLE | Appartement | 24 m² | 239 000 € | 9 958 €/m² | 2025-12 |
| RUE VIEILLE DU TEMPLE | Appartement | 130 m² | 2 450 000 € | 18 846 €/m² | 2025-12 |
| QUAI AUX FLEURS | Appartement | 109 m² | 2 382 540 € | 21 858 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DE BOURBON | Appartement | 90 m² | 1 900 000 € | 21 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ECOUFFES | Appartement | 20 m² | 289 000 € | 14 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT ANTOINE | Appartement | 53 m² | 808 010 € | 15 245 €/m² | 2025-12 |
| BD HENRI IV | Appartement | 103 m² | 1 640 340 € | 15 926 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEAUTREILLIS | Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 4e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 4e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 4e Arrondissement (Paris) est de 12 664 €/m², calculé sur 538 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 10 840 €/m² et 14 845 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 4e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 12 664 €/m² en médiane à Paris 4e Arrondissement, sur 538 ventes (fourchette 10 840 €/m² à 14 845 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 4e Arrondissement ?
23,1 % des 12 721 logements diagnostiqués à Paris 4e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 4e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 12 664 €/m², Paris 4e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 4e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 4e Arrondissement est en baisse de 3 %, passant de 13 037 €/m² (462 ventes) à 12 664 €/m² (538 ventes). Source DVF / Etalab.