Prix au m² et passoires thermiques à Paris 5e Arrondissement (Paris)
À Paris 5e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 11 750 €/m², soit 11 744 €/m² pour un appartement et 12 300 €/m² pour une maison, et 24,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 5e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 11 750 €/m² | 10 193 €/m² – 13 333 €/m² | 869 |
| Appartement | 11 744 €/m² | 10 194 €/m² – 13 332 €/m² | 866 |
| Maison | 12 300 €/m² | 10 575 €/m² – 14 744 €/m² | 3 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 5e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 5e Arrondissement
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 5e Arrondissement
Répartition des 21 955 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 5e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 5e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 5e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MOUFFETARD | Appartement | 16 m² | 300 000 € | 18 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FER A MOULIN | Appartement | 18 m² | 218 000 € | 12 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOULANGERS | Appartement | 50 m² | 521 850 € | 10 437 €/m² | 2025-12 |
| RUE LINNE | Appartement | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOULANGERS | Appartement | 25 m² | 208 900 € | 8 356 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ECOLES | Appartement | 20 m² | 188 000 € | 9 400 €/m² | 2025-12 |
| QUAI SAINT MICHEL | Appartement | 115 m² | 1 500 000 € | 13 043 €/m² | 2025-12 |
| RUE TOURNEFORT | Appartement | 24 m² | 295 000 € | 12 292 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ARBALETE | Appartement | 17 m² | 217 000 € | 12 765 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CARDINAL LEMOINE | Appartement | 32 m² | 408 200 € | 12 756 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE | Appartement | 22 m² | 340 000 € | 15 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE GALANDE | Appartement | 30 m² | 380 000 € | 12 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU POT DE FER | Appartement | 38 m² | 530 000 € | 13 947 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAUBENTON | Appartement | 32 m² | 400 000 € | 12 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE LINNE | Appartement | 28 m² | 153 125 € | 5 469 €/m² | 2025-12 |
| RUE TOURNEFORT | Appartement | 17 m² | 166 500 € | 9 794 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ARBALETE | Appartement | 30 m² | 536 700 € | 17 890 €/m² | 2025-12 |
| RUE THOUIN | Appartement | 48 m² | 576 900 € | 12 019 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT VICTOR | Appartement | 19 m² | 265 000 € | 13 947 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ULM | Appartement | 97 m² | 1 300 000 € | 13 402 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 5e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 5e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 5e Arrondissement (Paris) est de 11 750 €/m², calculé sur 869 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 10 193 €/m² et 13 333 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 5e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 11 744 €/m² en médiane à Paris 5e Arrondissement, sur 866 ventes (fourchette 10 194 €/m² à 13 332 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 5e Arrondissement ?
Une maison se vend à 12 300 €/m² en médiane à Paris 5e Arrondissement, sur 3 ventes (fourchette 10 575 €/m² à 14 744 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 5e Arrondissement ?
24,5 % des 21 955 logements diagnostiqués à Paris 5e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 5e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 11 750 €/m², Paris 5e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 5e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 5e Arrondissement est en baisse de 8 %, passant de 12 717 €/m² (834 ventes) à 11 750 €/m² (869 ventes). Source DVF / Etalab.