Prix au m² et passoires thermiques à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
À Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 864 €/m², soit 3 754 €/m² pour un appartement et 4 596 €/m² pour une maison, et 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rosny-sous-Bois
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 864 €/m² | 3 125 €/m² – 4 556 €/m² | 419 |
| Appartement | 3 754 €/m² | 3 087 €/m² – 4 298 €/m² | 325 |
| Maison | 4 596 €/m² | 3 624 €/m² – 5 928 €/m² | 94 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rosny-sous-Bois se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rosny-sous-Bois
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rosny-sous-Bois
Répartition des 11 135 diagnostics de performance énergétique recensés à Rosny-sous-Bois (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rosny-sous-Bois
Dernières ventes à Rosny-sous-Bois
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RAYMOND POINCARE | Maison | 73 m² | 363 800 € | 4 984 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VERRIER | Maison | 96 m² | 462 200 € | 4 815 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICHARD GARDEBLED | Appartement | 55 m² | 230 500 € | 4 191 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERTHAUDS | Maison | 115 m² | 212 000 € | 1 843 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 80 m² | 314 500 € | 3 931 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA BOISSIERE | Appartement | 34 m² | 195 000 € | 5 735 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT JOHN KENNEDY | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE BERNARD | Appartement | 74 m² | 165 100 € | 2 231 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 57 m² | 245 000 € | 4 298 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'AURION | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MYOSOTIS | Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERTHAUDS | Maison | 115 m² | 260 500 € | 2 265 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERTHAUDS | Maison | 119 m² | 429 300 € | 3 608 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 127 m² | 380 500 € | 2 996 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAGUERRE | Appartement | 86 m² | 281 000 € | 3 267 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT DENIS | Appartement | 47 m² | 197 000 € | 4 191 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BROGLIE | Appartement | 67 m² | 236 000 € | 3 522 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA BOISSIERE | Appartement | 40 m² | 191 000 € | 4 775 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS COUPERIN | Appartement | 66 m² | 191 000 € | 2 894 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 42 m² | 245 000 € | 5 833 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Rosny-sous-Bois — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosny-sous-Bois ?
Le prix de vente médian à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) est de 3 864 €/m², calculé sur 419 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 125 €/m² et 4 556 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rosny-sous-Bois ?
Un appartement se vend à 3 754 €/m² en médiane à Rosny-sous-Bois, sur 325 ventes (fourchette 3 087 €/m² à 4 298 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rosny-sous-Bois ?
Une maison se vend à 4 596 €/m² en médiane à Rosny-sous-Bois, sur 94 ventes (fourchette 3 624 €/m² à 5 928 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rosny-sous-Bois ?
7,2 % des 11 135 logements diagnostiqués à Rosny-sous-Bois sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rosny-sous-Bois est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 864 €/m², Rosny-sous-Bois est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rosny-sous-Bois a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rosny-sous-Bois est en baisse de 7 %, passant de 4 144 €/m² (576 ventes) à 3 864 €/m² (419 ventes). Source DVF / Etalab.