Prix au m² et passoires thermiques à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)
À Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 913 €/m², soit 5 560 €/m² pour un appartement et 7 042 €/m² pour une maison, et 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fontenay-sous-Bois
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 913 €/m² | 4 694 €/m² – 7 174 €/m² | 530 |
| Appartement | 5 560 €/m² | 4 571 €/m² – 6 517 €/m² | 373 |
| Maison | 7 042 €/m² | 5 639 €/m² – 8 762 €/m² | 157 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fontenay-sous-Bois se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fontenay-sous-Bois
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fontenay-sous-Bois
Répartition des 16 324 diagnostics de performance énergétique recensés à Fontenay-sous-Bois (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fontenay-sous-Bois
Dernières ventes à Fontenay-sous-Bois
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DALAYRAC | Appartement | 48 m² | 310 000 € | 6 458 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD VAILLANT | Appartement | 91 m² | 325 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ALOUETTES | Appartement | 76 m² | 362 700 € | 4 772 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAUCONSEIL | Appartement | 37 m² | 208 000 € | 5 622 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CARRIERES | Maison | 101 m² | 693 000 € | 6 861 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR LESPAGNE | Maison | 81 m² | 646 000 € | 7 975 €/m² | 2025-12 |
| VLA LETOURNEUR | Appartement | 70 m² | 347 810 € | 4 969 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS D ORLEANS | Appartement | 37 m² | 284 275 € | 7 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE COUDERCHET | Appartement | 32 m² | 210 000 € | 6 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES GUYNEMER | Appartement | 97 m² | 375 775 € | 3 874 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE LAURENT | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD VAILLANT | Appartement | 87 m² | 344 000 € | 3 954 €/m² | 2025-12 |
| RUE DALAYRAC | Appartement | 66 m² | 473 000 € | 7 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEGRAND | Appartement | 14 m² | 95 000 € | 6 786 €/m² | 2025-12 |
| BD DE VERDUN | Appartement | 28 m² | 132 000 € | 4 714 €/m² | 2025-12 |
| VLA DE LA DAME BLANCHE | Appartement | 25 m² | 163 000 € | 6 520 €/m² | 2025-12 |
| BD DE VERDUN | Appartement | 43 m² | 229 000 € | 5 326 €/m² | 2025-12 |
| RUE HECTOR MALOT | Appartement | 33 m² | 197 000 € | 5 970 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL LANGEVIN | Appartement | 96 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Fontenay-sous-Bois — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois ?
Le prix de vente médian à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) est de 5 913 €/m², calculé sur 530 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 694 €/m² et 7 174 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenay-sous-Bois ?
Un appartement se vend à 5 560 €/m² en médiane à Fontenay-sous-Bois, sur 373 ventes (fourchette 4 571 €/m² à 6 517 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-sous-Bois ?
Une maison se vend à 7 042 €/m² en médiane à Fontenay-sous-Bois, sur 157 ventes (fourchette 5 639 €/m² à 8 762 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fontenay-sous-Bois ?
12,1 % des 16 324 logements diagnostiqués à Fontenay-sous-Bois sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fontenay-sous-Bois est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 913 €/m², Fontenay-sous-Bois est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fontenay-sous-Bois a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fontenay-sous-Bois est en baisse de 11 %, passant de 6 662 €/m² (672 ventes) à 5 913 €/m² (530 ventes). Source DVF / Etalab.