Prix au m² et passoires thermiques à Thiais (Val-de-Marne)
À Thiais (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 881 €/m², soit 3 684 €/m² pour un appartement et 4 474 €/m² pour une maison, et 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Thiais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 881 €/m² | 3 218 €/m² – 4 538 €/m² | 299 |
| Appartement | 3 684 €/m² | 3 084 €/m² – 4 380 €/m² | 231 |
| Maison | 4 474 €/m² | 3 972 €/m² – 5 079 €/m² | 68 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Thiais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Thiais
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Thiais
Répartition des 7 263 diagnostics de performance énergétique recensés à Thiais (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Thiais
Dernières ventes à Thiais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL D'ORMESSON | Appartement | 84 m² | 343 755 € | 4 092 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR BASCH | Appartement | 59 m² | 194 000 € | 3 288 €/m² | 2025-12 |
| COUR SAINTE MARTHE | Appartement | 41 m² | 188 000 € | 4 585 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU PERRUCHET | Appartement | 43 m² | 152 200 € | 3 540 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU PERRUCHET | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² | 2025-12 |
| AV LEON MARCHAND | Appartement | 40 m² | 90 912 € | 2 273 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL VAUFLAIRE | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² | 2025-12 |
| ALL PORTE DU LEVANT | Appartement | 51 m² | 230 000 € | 4 510 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES EGLANTIERS | Appartement | 49 m² | 214 000 € | 4 367 €/m² | 2025-12 |
| AV RENE PANHARD | Appartement | 22 m² | 152 000 € | 6 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE ED DELAMARE DEBOUTTEVILLE | Maison | 105 m² | 469 200 € | 4 469 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL CEZANNE | Appartement | 64 m² | 267 000 € | 4 172 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAUREPAS | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES EGLANTIERS | Appartement | 47 m² | 192 000 € | 4 085 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 25 AOUT 1944 | Appartement | 44 m² | 159 000 € | 3 614 €/m² | 2025-12 |
| BD DE STALINGRAD | Appartement | 66 m² | 213 000 € | 3 227 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 64 m² | 169 370 € | 2 646 €/m² | 2025-12 |
| BD DE STALINGRAD | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | Appartement | 50 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² | 2025-12 |
| ALL SPECKAERT | Maison | 133 m² | 550 000 € | 4 135 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Thiais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiais ?
Le prix de vente médian à Thiais (Val-de-Marne) est de 3 881 €/m², calculé sur 299 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 218 €/m² et 4 538 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thiais ?
Un appartement se vend à 3 684 €/m² en médiane à Thiais, sur 231 ventes (fourchette 3 084 €/m² à 4 380 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Thiais ?
Une maison se vend à 4 474 €/m² en médiane à Thiais, sur 68 ventes (fourchette 3 972 €/m² à 5 079 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Thiais ?
8,7 % des 7 263 logements diagnostiqués à Thiais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Thiais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 881 €/m², Thiais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Thiais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Thiais est en baisse de 1 %, passant de 3 906 €/m² (464 ventes) à 3 881 €/m² (299 ventes). Source DVF / Etalab.