Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jean-d'Illac (Gironde)
À Saint-Jean-d'Illac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 648 €/m², soit 3 620 €/m² pour un appartement et 3 691 €/m² pour une maison, et 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jean-d'Illac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 648 €/m² | 3 265 €/m² – 4 006 €/m² | 94 |
| Appartement | 3 620 €/m² | 3 318 €/m² – 3 953 €/m² | 42 |
| Maison | 3 691 €/m² | 3 188 €/m² – 4 026 €/m² | 52 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jean-d'Illac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-d'Illac
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jean-d'Illac
Répartition des 1 449 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jean-d'Illac (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jean-d'Illac
Dernières ventes à Saint-Jean-d'Illac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DE BERGANTON | Maison | 103 m² | 352 500 € | 3 422 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GIROLLES | Maison | 188 m² | 310 000 € | 1 649 €/m² | 2025-12 |
| ALL ALBERT SCHWEITZER | Appartement | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PAS DU BOIS | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PAS DU BOIS | Appartement | 56 m² | 209 750 € | 3 746 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONGRAN | Maison | 124 m² | 384 300 € | 3 099 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GRAVETTES | Maison | 96 m² | 367 450 € | 3 828 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CHENES | Appartement | 40 m² | 141 000 € | 3 525 €/m² | 2025-12 |
| ALL RENE CASSIN | Maison | 82 m² | 287 800 € | 3 510 €/m² | 2025-11 |
| AV DU BOSSUT | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² | 2025-11 |
| ALL ARISTIDE BRIAND | Appartement | 41 m² | 142 500 € | 3 476 €/m² | 2025-10 |
| ALL ARISTIDE BRIAND | Appartement | 41 m² | 138 950 € | 3 389 €/m² | 2025-10 |
| ALL ARISTIDE BRIAND | Appartement | 41 m² | 156 000 € | 3 805 €/m² | 2025-10 |
| AV DE MARTIGNAS | Maison | 75 m² | 316 000 € | 4 213 €/m² | 2025-10 |
| ALL ALBERT SCHWEITZER | Appartement | 42 m² | 169 000 € | 4 024 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CRASTE NEUVE | Maison | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² | 2025-10 |
| IMP CHARLES NUNGESSER | Maison | 168 m² | 495 900 € | 2 952 €/m² | 2025-10 |
| IMP JASIONES | Maison | 135 m² | 480 000 € | 3 556 €/m² | 2025-10 |
| ALL ALBERT SCHWEITZER | Appartement | 63 m² | 208 000 € | 3 302 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PAS DU BOIS | Appartement | 57 m² | 218 470 € | 3 833 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jean-d'Illac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-d'Illac (Gironde) est de 3 648 €/m², calculé sur 94 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 265 €/m² et 4 006 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-d'Illac ?
Un appartement se vend à 3 620 €/m² en médiane à Saint-Jean-d'Illac, sur 42 ventes (fourchette 3 318 €/m² à 3 953 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-d'Illac ?
Une maison se vend à 3 691 €/m² en médiane à Saint-Jean-d'Illac, sur 52 ventes (fourchette 3 188 €/m² à 4 026 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-d'Illac ?
1,2 % des 1 449 logements diagnostiqués à Saint-Jean-d'Illac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jean-d'Illac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 648 €/m², Saint-Jean-d'Illac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jean-d'Illac est en baisse de 5 %, passant de 3 829 €/m² (103 ventes) à 3 648 €/m² (94 ventes). Source DVF / Etalab.