Prix au m² et passoires thermiques à Cestas (Gironde)
À Cestas (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 820 €/m², soit 3 552 €/m² pour un appartement et 3 824 €/m² pour une maison, et 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cestas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 820 €/m² | 3 314 €/m² – 4 167 €/m² | 97 |
| Appartement | 3 552 €/m² | 3 316 €/m² – 3 818 €/m² | 5 |
| Maison | 3 824 €/m² | 3 283 €/m² – 4 173 €/m² | 92 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cestas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cestas
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cestas
Répartition des 2 004 diagnostics de performance énergétique recensés à Cestas (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cestas
Dernières ventes à Cestas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE SEGUIN | Maison | 104 m² | 375 000 € | 3 606 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU GART | Maison | 128 m² | 352 000 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| AV DES BRUYERES | Maison | 152 m² | 743 000 € | 4 888 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PONT DE TAVERNE | Maison | 91 m² | 358 811 € | 3 943 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BARAIL | Maison | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CARRETEY | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DE LA FONTAINE | Maison | 86 m² | 390 000 € | 4 535 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT CAMUS | Maison | 22 m² | 185 000 € | 8 409 €/m² | 2025-12 |
| CHEM LOU FRAGUEY | Maison | 159 m² | 526 900 € | 3 314 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU BIALA | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² | 2025-11 |
| RUE BONLIEU | Maison | 75 m² | 305 000 € | 4 067 €/m² | 2025-11 |
| AV DE VERDUN | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES PIERRETTES | Maison | 170 m² | 527 200 € | 3 101 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHALETS | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² | 2025-11 |
| AV MAL DE LATTRE TASSIGNY | Maison | 125 m² | 486 100 € | 3 889 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE LA PINEDE | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE L OUSTEAU DU HAUT | Maison | 122 m² | 376 400 € | 3 085 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE BARBOURE | Maison | 80 m² | 286 478 € | 3 581 €/m² | 2025-11 |
| CHE DOU MOULINEY | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU BOURDALAT | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Cestas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cestas ?
Le prix de vente médian à Cestas (Gironde) est de 3 820 €/m², calculé sur 97 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 314 €/m² et 4 167 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cestas ?
Un appartement se vend à 3 552 €/m² en médiane à Cestas, sur 5 ventes (fourchette 3 316 €/m² à 3 818 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cestas ?
Une maison se vend à 3 824 €/m² en médiane à Cestas, sur 92 ventes (fourchette 3 283 €/m² à 4 173 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cestas ?
2,2 % des 2 004 logements diagnostiqués à Cestas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cestas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 820 €/m², Cestas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cestas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cestas est en hausse de 1 %, passant de 3 764 €/m² (125 ventes) à 3 820 €/m² (97 ventes). Source DVF / Etalab.