Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Maurice (Val-de-Marne)
À Saint-Maurice (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 918 €/m², soit 5 853 €/m² pour un appartement et 9 523 €/m² pour une maison, et 11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Maurice
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 918 €/m² | 4 497 €/m² – 7 308 €/m² | 186 |
| Appartement | 5 853 €/m² | 4 465 €/m² – 7 147 €/m² | 180 |
| Maison | 9 523 €/m² | 8 261 €/m² – 10 164 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Maurice se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Maurice
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Maurice
Répartition des 4 727 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Maurice (source ADEME, snapshot 2026-08). 11 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Maurice
Dernières ventes à Saint-Maurice
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ADRIEN DAMALIX | Maison | 148 m² | 1 550 000 € | 10 473 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES FRERES LUMIERE | Appartement | 29 m² | 154 000 € | 5 310 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES FRERES LUMIERE | Appartement | 17 m² | 102 500 € | 6 029 €/m² | 2025-12 |
| AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 63 m² | 537 700 € | 8 535 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 11 m² | 105 000 € | 9 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE ADRIEN DAMALIX | Appartement | 100 m² | 750 000 € | 7 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN GABIN | Appartement | 27 m² | 160 000 € | 5 926 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 40 m² | 193 000 € | 4 825 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CHEMIN DE PRESLES | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | 2025-12 |
| AV JOSEPH FRANCOIS BELBEOCH | Appartement | 126 m² | 776 550 € | 6 163 €/m² | 2025-12 |
| VLA MONTGOLFIER | Appartement | 25 m² | 168 500 € | 6 740 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES RESERVOIRS | Appartement | 16 m² | 121 000 € | 7 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDMOND NOCARD | Appartement | 56 m² | 456 200 € | 8 146 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN GABIN | Appartement | 49 m² | 342 700 € | 6 994 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES RESERVOIRS | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 47 m² | 255 000 € | 5 426 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 90 m² | 555 000 € | 6 167 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 66 m² | 273 070 € | 4 137 €/m² | 2025-11 |
| AV DU CHEMIN DE PRESLES | Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Maurice — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice ?
Le prix de vente médian à Saint-Maurice (Val-de-Marne) est de 5 918 €/m², calculé sur 186 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 497 €/m² et 7 308 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maurice ?
Un appartement se vend à 5 853 €/m² en médiane à Saint-Maurice, sur 180 ventes (fourchette 4 465 €/m² à 7 147 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maurice ?
Une maison se vend à 9 523 €/m² en médiane à Saint-Maurice, sur 6 ventes (fourchette 8 261 €/m² à 10 164 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Maurice ?
11 % des 4 727 logements diagnostiqués à Saint-Maurice sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Maurice est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 918 €/m², Saint-Maurice est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Maurice a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Maurice est en baisse de 8 %, passant de 6 464 €/m² (179 ventes) à 5 918 €/m² (186 ventes). Source DVF / Etalab.