Prix au m² et passoires thermiques à Alfortville (Val-de-Marne)
À Alfortville (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 976 €/m², soit 4 916 €/m² pour un appartement et 6 222 €/m² pour une maison, et 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Alfortville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 976 €/m² | 4 412 €/m² – 5 843 €/m² | 413 |
| Appartement | 4 916 €/m² | 4 359 €/m² – 5 619 €/m² | 359 |
| Maison | 6 222 €/m² | 4 962 €/m² – 7 458 €/m² | 54 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Alfortville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Alfortville
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Alfortville
Répartition des 15 399 diagnostics de performance énergétique recensés à Alfortville (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Alfortville
Dernières ventes à Alfortville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PARC | Appartement | 35 m² | 218 000 € | 6 229 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FLORE | Appartement | 60 m² | 342 000 € | 5 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAILLANT COUTURIER | Appartement | 32 m² | 195 000 € | 6 094 €/m² | 2025-12 |
| RUE SIMONE DE BEAUVOIR | Appartement | 56 m² | 332 600 € | 5 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAILLANT COUTURIER | Appartement | 32 m² | 199 000 € | 6 219 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERON | Appartement | 32 m² | 138 360 € | 4 324 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERON | Appartement | 75 m² | 394 850 € | 5 265 €/m² | 2025-12 |
| RUE NELSON MANDELA | Appartement | 37 m² | 207 285 € | 5 602 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SEINE | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L UNION | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| ALL MARGUERITE YOURCENAR | Appartement | 47 m² | 182 700 € | 3 887 €/m² | 2025-12 |
| RUE NELSON MANDELA | Appartement | 59 m² | 259 000 € | 4 390 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 117 m² | 567 585 € | 4 851 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAILLANT COUTURIER | Appartement | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE GOEURY | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERON | Appartement | 36 m² | 174 000 € | 4 833 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PREVOYANTS | Maison | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE EUDES | Appartement | 35 m² | 173 200 € | 4 949 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 47 m² | 222 500 € | 4 734 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAILLANT COUTURIER | Appartement | 61 m² | 373 600 € | 6 125 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Alfortville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alfortville ?
Le prix de vente médian à Alfortville (Val-de-Marne) est de 4 976 €/m², calculé sur 413 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 412 €/m² et 5 843 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alfortville ?
Un appartement se vend à 4 916 €/m² en médiane à Alfortville, sur 359 ventes (fourchette 4 359 €/m² à 5 619 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Alfortville ?
Une maison se vend à 6 222 €/m² en médiane à Alfortville, sur 54 ventes (fourchette 4 962 €/m² à 7 458 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Alfortville ?
9,2 % des 15 399 logements diagnostiqués à Alfortville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Alfortville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 976 €/m², Alfortville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Alfortville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Alfortville est en baisse de 9 %, passant de 5 458 €/m² (572 ventes) à 4 976 €/m² (413 ventes). Source DVF / Etalab.