Prix au m² et passoires thermiques à Les Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône)
À Les Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 859 €/m², soit 2 938 €/m² pour un appartement et 4 286 €/m² pour une maison, et 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Les Pennes-Mirabeau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 859 €/m² | 2 873 €/m² – 4 602 €/m² | 217 |
| Appartement | 2 938 €/m² | 2 536 €/m² – 3 844 €/m² | 82 |
| Maison | 4 286 €/m² | 3 584 €/m² – 4 926 €/m² | 135 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Les Pennes-Mirabeau se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Les Pennes-Mirabeau
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Les Pennes-Mirabeau
Répartition des 2 572 diagnostics de performance énergétique recensés à Les Pennes-Mirabeau (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Les Pennes-Mirabeau
Dernières ventes à Les Pennes-Mirabeau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA CABASSETTE NORD | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² | 2025-12 |
| RTE DEPARTEMENTALE 368 | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CANARIS BOUROUMETTES | Maison | 88 m² | 430 000 € | 4 886 €/m² | 2025-12 |
| CD 47D | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| LA POURANQUE | Appartement | 47 m² | 173 000 € | 3 681 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PINCHINADES | Appartement | 53 m² | 255 000 € | 4 811 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU JAS DE RHODES | Maison | 154 m² | 743 650 € | 4 829 €/m² | 2025-12 |
| RUE LA SAVOISIENNE | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | 2025-12 |
| LA POURANQUE | Appartement | 99 m² | 224 500 € | 2 268 €/m² | 2025-12 |
| PARC DES AMANDIERS | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² | 2025-12 |
| IMP ESCARTEFIGUE | Maison | 102 m² | 252 500 € | 2 475 €/m² | 2025-12 |
| RUE FENOUIL | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² | 2025-12 |
| LOT LES CYPRES | Maison | 137 m² | 560 000 € | 4 088 €/m² | 2025-11 |
| LA POURANQUE | Appartement | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | 2025-11 |
| LOT LE BOIS CALAS | Maison | 99 m² | 262 000 € | 2 646 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES PETITS CADENEAUX | Appartement | 80 m² | 268 500 € | 3 356 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU MOULIN DU DIABLE | Maison | 70 m² | 397 300 € | 5 676 €/m² | 2025-11 |
| RES LES SAUGES | Appartement | 69 m² | 169 000 € | 2 449 €/m² | 2025-11 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 130 m² | 331 100 € | 2 547 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES PETITS CADENEAUX | Maison | 125 m² | 640 200 € | 5 122 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Les Pennes-Mirabeau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Pennes-Mirabeau ?
Le prix de vente médian à Les Pennes-Mirabeau (Bouches-du-Rhône) est de 3 859 €/m², calculé sur 217 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 873 €/m² et 4 602 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Pennes-Mirabeau ?
Un appartement se vend à 2 938 €/m² en médiane à Les Pennes-Mirabeau, sur 82 ventes (fourchette 2 536 €/m² à 3 844 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Pennes-Mirabeau ?
Une maison se vend à 4 286 €/m² en médiane à Les Pennes-Mirabeau, sur 135 ventes (fourchette 3 584 €/m² à 4 926 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Les Pennes-Mirabeau ?
4,7 % des 2 572 logements diagnostiqués à Les Pennes-Mirabeau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Les Pennes-Mirabeau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 859 €/m², Les Pennes-Mirabeau est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Les Pennes-Mirabeau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Les Pennes-Mirabeau est en baisse de 3 %, passant de 3 987 €/m² (220 ventes) à 3 859 €/m² (217 ventes). Source DVF / Etalab.