Prix au m² et passoires thermiques à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
À Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 071 €/m², soit 3 864 €/m² pour un appartement et 4 697 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vitry-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 071 €/m² | 3 357 €/m² – 4 750 €/m² | 501 |
| Appartement | 3 864 €/m² | 3 230 €/m² – 4 558 €/m² | 383 |
| Maison | 4 697 €/m² | 4 145 €/m² – 6 008 €/m² | 118 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vitry-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vitry-sur-Seine
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vitry-sur-Seine
Répartition des 27 026 diagnostics de performance énergétique recensés à Vitry-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vitry-sur-Seine
Dernières ventes à Vitry-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES NORIETS | Maison | 101 m² | 575 000 € | 5 693 €/m² | 2025-12 |
| VOIE GREUZE | Maison | 125 m² | 485 000 € | 3 880 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PRES | Appartement | 51 m² | 147 000 € | 2 882 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 63 m² | 192 000 € | 3 048 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE LEO | Appartement | 80 m² | 353 425 € | 4 418 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CONCORDE | Appartement | 44 m² | 243 000 € | 5 523 €/m² | 2025-12 |
| AV ROUGET DE LISLE | Appartement | 42 m² | 211 000 € | 5 024 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARAIS | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² | 2025-12 |
| RUE NEUVE | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE PUCCINI | Appartement | 52 m² | 186 680 € | 3 590 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUISE AGLAE CRETTE | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLEMENT PERROT | Appartement | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND JEANNOT | Maison | 65 m² | 505 550 € | 7 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD TREMBLAY | Appartement | 51 m² | 257 500 € | 5 049 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD VAILLANT | Appartement | 18 m² | 95 000 € | 5 278 €/m² | 2025-12 |
| AV PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL ARMANGOT | Appartement | 78 m² | 296 000 € | 3 795 €/m² | 2025-12 |
| AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ENTENTE | Maison | 99 m² | 423 000 € | 4 273 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Vitry-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) est de 4 071 €/m², calculé sur 501 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 357 €/m² et 4 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vitry-sur-Seine ?
Un appartement se vend à 3 864 €/m² en médiane à Vitry-sur-Seine, sur 383 ventes (fourchette 3 230 €/m² à 4 558 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vitry-sur-Seine ?
Une maison se vend à 4 697 €/m² en médiane à Vitry-sur-Seine, sur 118 ventes (fourchette 4 145 €/m² à 6 008 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vitry-sur-Seine ?
9,8 % des 27 026 logements diagnostiqués à Vitry-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vitry-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 071 €/m², Vitry-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vitry-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vitry-sur-Seine est en baisse de 5 %, passant de 4 269 €/m² (719 ventes) à 4 071 €/m² (501 ventes). Source DVF / Etalab.