Prix au m² et passoires thermiques à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
À Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 000 €/m², soit 4 930 €/m² pour un appartement et 6 062 €/m² pour une maison, et 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ivry-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 000 €/m² | 4 193 €/m² – 5 714 €/m² | 504 |
| Appartement | 4 930 €/m² | 4 173 €/m² – 5 624 €/m² | 463 |
| Maison | 6 062 €/m² | 4 908 €/m² – 6 737 €/m² | 41 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ivry-sur-Seine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ivry-sur-Seine
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ivry-sur-Seine
Répartition des 22 336 diagnostics de performance énergétique recensés à Ivry-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ivry-sur-Seine
Dernières ventes à Ivry-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV JEAN JAURES | Appartement | 83 m² | 411 000 € | 4 952 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEDRU ROLLIN | Appartement | 24 m² | 138 000 € | 5 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARAT | Maison | 104 m² | 211 750 € | 2 036 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOLIERE | Appartement | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| VLA BAC | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON MONMOUSSEAU | Appartement | 67 m² | 257 000 € | 3 836 €/m² | 2025-12 |
| RUE LENINE | Appartement | 36 m² | 186 810 € | 5 189 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN TREMOULET | Appartement | 40 m² | 263 100 € | 6 578 €/m² | 2025-12 |
| RUE TRUILLOT | Appartement | 41 m² | 155 500 € | 3 793 €/m² | 2025-12 |
| AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE RASPAIL | Appartement | 67 m² | 199 920 € | 2 984 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| ALL CHANTECLAIR | Appartement | 74 m² | 340 000 € | 4 595 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERTHELOT | Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE SEMARD | Appartement | 24 m² | 138 000 € | 5 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE HOCHE | Appartement | 76 m² | 449 000 € | 5 908 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VANZUPPE | Appartement | 44 m² | 252 500 € | 5 739 €/m² | 2025-12 |
| RUE RASPAIL | Appartement | 49 m² | 161 280 € | 3 291 €/m² | 2025-12 |
| RUE MIRABEAU | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 22 m² | 119 500 € | 5 432 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Ivry-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ivry-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne) est de 5 000 €/m², calculé sur 504 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 193 €/m² et 5 714 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ivry-sur-Seine ?
Un appartement se vend à 4 930 €/m² en médiane à Ivry-sur-Seine, sur 463 ventes (fourchette 4 173 €/m² à 5 624 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ivry-sur-Seine ?
Une maison se vend à 6 062 €/m² en médiane à Ivry-sur-Seine, sur 41 ventes (fourchette 4 908 €/m² à 6 737 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ivry-sur-Seine ?
11,5 % des 22 336 logements diagnostiqués à Ivry-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ivry-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 000 €/m², Ivry-sur-Seine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ivry-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ivry-sur-Seine est en baisse de 8 %, passant de 5 434 €/m² (607 ventes) à 5 000 €/m² (504 ventes). Source DVF / Etalab.