Prix au m² et passoires thermiques à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)
À Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 352 €/m², soit 4 341 €/m² pour un appartement et 4 384 €/m² pour une maison, et 3,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Noisy-le-Grand
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 352 €/m² | 3 428 €/m² – 5 010 €/m² | 682 |
| Appartement | 4 341 €/m² | 3 333 €/m² – 5 000 €/m² | 517 |
| Maison | 4 384 €/m² | 3 664 €/m² – 5 161 €/m² | 165 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Noisy-le-Grand se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Noisy-le-Grand
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Noisy-le-Grand
Répartition des 17 095 diagnostics de performance énergétique recensés à Noisy-le-Grand (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Noisy-le-Grand
Dernières ventes à Noisy-le-Grand
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE RONDE | Appartement | 48 m² | 198 000 € | 4 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VERGERS | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE REIMS | Appartement | 63 m² | 280 000 € | 4 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR MENARD | Maison | 45 m² | 327 000 € | 7 267 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MONTGOLFIERE | Maison | 122 m² | 308 000 € | 2 525 €/m² | 2025-12 |
| AV EMILE COSSONNEAU | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | 2025-12 |
| ALL LOUIS ARAGON | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOIS | Maison | 140 m² | 599 000 € | 4 279 €/m² | 2025-12 |
| ALL LOUIS ARAGON | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² | 2025-12 |
| AV DU BOIS SAINT MARTIN | Maison | 133 m² | 499 000 € | 3 752 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PAVE NEUF | Appartement | 76 m² | 104 184 € | 1 371 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TOURTERELLE | Appartement | 96 m² | 435 000 € | 4 531 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TOURTERELLE | Appartement | 95 m² | 425 000 € | 4 474 €/m² | 2025-12 |
| BD SOUCHET | Appartement | 40 m² | 193 000 € | 4 825 €/m² | 2025-12 |
| ALL CHARLES DE FOUCAULD | Appartement | 62 m² | 293 300 € | 4 731 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CAMELIAS | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR SUREAU | Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA MARNE | Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GOURNAY | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Noisy-le-Grand — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand ?
Le prix de vente médian à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis) est de 4 352 €/m², calculé sur 682 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 428 €/m² et 5 010 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noisy-le-Grand ?
Un appartement se vend à 4 341 €/m² en médiane à Noisy-le-Grand, sur 517 ventes (fourchette 3 333 €/m² à 5 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Noisy-le-Grand ?
Une maison se vend à 4 384 €/m² en médiane à Noisy-le-Grand, sur 165 ventes (fourchette 3 664 €/m² à 5 161 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Noisy-le-Grand ?
3,5 % des 17 095 logements diagnostiqués à Noisy-le-Grand sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Noisy-le-Grand est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 352 €/m², Noisy-le-Grand est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Noisy-le-Grand a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Noisy-le-Grand est en baisse de 1 %, passant de 4 375 €/m² (923 ventes) à 4 352 €/m² (682 ventes). Source DVF / Etalab.