Prix au m² et passoires thermiques à Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne)
À Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 154 €/m², soit 6 108 €/m² pour un appartement et 8 353 €/m² pour une maison, et 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nogent-sur-Marne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 154 €/m² | 5 363 €/m² – 7 070 €/m² | 475 |
| Appartement | 6 108 €/m² | 5 283 €/m² – 6 885 €/m² | 424 |
| Maison | 8 353 €/m² | 6 328 €/m² – 9 758 €/m² | 51 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nogent-sur-Marne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nogent-sur-Marne
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nogent-sur-Marne
Répartition des 9 585 diagnostics de performance énergétique recensés à Nogent-sur-Marne (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nogent-sur-Marne
Dernières ventes à Nogent-sur-Marne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD GALLIENI | Appartement | 62 m² | 380 000 € | 6 129 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FONTENAY | Appartement | 72 m² | 390 000 € | 5 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAGOBERT | Appartement | 70 m² | 461 516 € | 6 593 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMIRAL COURBET | Appartement | 21 m² | 138 000 € | 6 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL BERT | Appartement | 41 m² | 212 000 € | 5 171 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL CHANZY | Maison | 90 m² | 732 492 € | 8 139 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE PONTIER | Appartement | 108 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² | 2025-12 |
| GR RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 €/m² | 2025-12 |
| AV DE JOINVILLE | Appartement | 140 m² | 792 500 € | 5 661 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 96 m² | 659 600 € | 6 871 €/m² | 2025-12 |
| RUE AGNES SOREL | Maison | 88 m² | 748 000 € | 8 500 €/m² | 2025-12 |
| AV KLEBER | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² | 2025-12 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 74 m² | 572 500 € | 7 736 €/m² | 2025-12 |
| GR RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 27 m² | 145 100 € | 5 374 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES KABLE | Appartement | 62 m² | 248 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON MARGERIE | Appartement | 89 m² | 382 000 € | 4 292 €/m² | 2025-12 |
| AV KLEBER | Appartement | 39 m² | 235 000 € | 6 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LAC | Maison | 95 m² | 969 300 € | 10 203 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BAPAUME | Maison | 190 m² | 1 271 000 € | 6 689 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MOULIN | Appartement | 77 m² | 478 000 € | 6 208 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Nogent-sur-Marne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 6 154 €/m², calculé sur 475 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 363 €/m² et 7 070 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nogent-sur-Marne ?
Un appartement se vend à 6 108 €/m² en médiane à Nogent-sur-Marne, sur 424 ventes (fourchette 5 283 €/m² à 6 885 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nogent-sur-Marne ?
Une maison se vend à 8 353 €/m² en médiane à Nogent-sur-Marne, sur 51 ventes (fourchette 6 328 €/m² à 9 758 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nogent-sur-Marne ?
12,1 % des 9 585 logements diagnostiqués à Nogent-sur-Marne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nogent-sur-Marne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 154 €/m², Nogent-sur-Marne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nogent-sur-Marne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nogent-sur-Marne est en baisse de 9 %, passant de 6 746 €/m² (622 ventes) à 6 154 €/m² (475 ventes). Source DVF / Etalab.