Prix au m² et passoires thermiques à Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)
À Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 591 €/m², soit 1 375 €/m² pour un appartement et 3 246 €/m² pour une maison, et 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marseille 15e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 591 €/m² | 1 136 €/m² – 2 588 €/m² | 477 |
| Appartement | 1 375 €/m² | 929 €/m² – 1 840 €/m² | 359 |
| Maison | 3 246 €/m² | 2 468 €/m² – 3 809 €/m² | 118 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marseille 15e Arrondissement se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marseille 15e Arrondissement
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marseille 15e Arrondissement
Répartition des 15 911 diagnostics de performance énergétique recensés à Marseille 15e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marseille 15e Arrondissement
Dernières ventes à Marseille 15e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RSE NORD | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | 2025-12 |
| BD ODDO | Appartement | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU MONT D OR | Maison | 89 m² | 440 550 € | 4 950 €/m² | 2025-12 |
| CHE MADRAGUE VILLE | Appartement | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² | 2025-12 |
| CHE MADRAGUE VILLE | Appartement | 70 m² | 84 000 € | 1 200 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAINT LOUIS | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAINT LOUIS | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| BD NICOLAS PAQUET | Appartement | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA VISTE | Appartement | 36 m² | 68 000 € | 1 889 €/m² | 2025-12 |
| TSSE LAURENT POUDRETTE | Maison | 32 m² | 113 000 € | 3 531 €/m² | 2025-12 |
| RES LA GRANIERE | Appartement | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² | 2025-12 |
| RES SAINT LOUIS TSE ADOUL | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | 2025-12 |
| BD DE MAGALLON | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE CICCION | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL M CHEVANCE-BERTIN | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LYON | Maison | 85 m² | 220 200 € | 2 591 €/m² | 2025-12 |
| IMP FREZE | Maison | 50 m² | 163 000 € | 3 260 €/m² | 2025-12 |
| RES MARITIME | Appartement | 52 m² | 48 000 € | 923 €/m² | 2025-12 |
| BD GRAC | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LYON | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Marseille 15e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 15e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Marseille 15e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 1 591 €/m², calculé sur 477 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 136 €/m² et 2 588 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseille 15e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 1 375 €/m² en médiane à Marseille 15e Arrondissement, sur 359 ventes (fourchette 929 €/m² à 1 840 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 15e Arrondissement ?
Une maison se vend à 3 246 €/m² en médiane à Marseille 15e Arrondissement, sur 118 ventes (fourchette 2 468 €/m² à 3 809 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marseille 15e Arrondissement ?
3,3 % des 15 911 logements diagnostiqués à Marseille 15e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marseille 15e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 591 €/m², Marseille 15e Arrondissement est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marseille 15e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marseille 15e Arrondissement est en baisse de 4 %, passant de 1 657 €/m² (757 ventes) à 1 591 €/m² (477 ventes). Source DVF / Etalab.