Prix au m² et passoires thermiques à Marseille 16e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)
À Marseille 16e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 266 €/m², soit 3 079 €/m² pour un appartement et 3 595 €/m² pour une maison, et 6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marseille 16e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 266 €/m² | 2 428 €/m² – 4 097 €/m² | 155 |
| Appartement | 3 079 €/m² | 2 284 €/m² – 3 742 €/m² | 87 |
| Maison | 3 595 €/m² | 3 068 €/m² – 4 745 €/m² | 68 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marseille 16e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marseille 16e Arrondissement
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marseille 16e Arrondissement
Répartition des 3 242 diagnostics de performance énergétique recensés à Marseille 16e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marseille 16e Arrondissement
Dernières ventes à Marseille 16e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES CHATEAU BOVIS | Appartement | 48 m² | 332 733 € | 6 932 €/m² | 2025-12 |
| ALL SACOMAN | Appartement | 33 m² | 77 000 € | 2 333 €/m² | 2025-12 |
| ALL SACOMAN | Appartement | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOACHIM GASQUET | Maison | 116 m² | 366 940 € | 3 163 €/m² | 2025-12 |
| TRA TENERIFFE | Maison | 31 m² | 105 000 € | 3 387 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE GAUDOT | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE GAUDOT | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² | 2025-12 |
| BD ROGER CHIEUSSE | Appartement | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE RABELAIS | Maison | 40 m² | 305 000 € | 7 625 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA NERTHE | Maison | 48 m² | 307 800 € | 6 412 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MARINIER | Maison | 90 m² | 478 200 € | 5 313 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ABEILLES | Maison | 59 m² | 204 700 € | 3 469 €/m² | 2025-12 |
| RUE JUMELLES | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU PICHOU | Maison | 210 m² | 950 000 € | 4 524 €/m² | 2025-12 |
| TRA DU REGALI | Appartement | 119 m² | 410 000 € | 3 445 €/m² | 2025-12 |
| MTE DES IRIS | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHEL SERRE | Maison | 72 m² | 161 500 € | 2 243 €/m² | 2025-12 |
| BD BAUDIN | Appartement | 69 m² | 235 900 € | 3 419 €/m² | 2025-12 |
| ALL SACOMAN | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | 2025-12 |
| BD RAYMOND FILLAT | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Marseille 16e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 16e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Marseille 16e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 266 €/m², calculé sur 155 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 428 €/m² et 4 097 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseille 16e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 3 079 €/m² en médiane à Marseille 16e Arrondissement, sur 87 ventes (fourchette 2 284 €/m² à 3 742 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 16e Arrondissement ?
Une maison se vend à 3 595 €/m² en médiane à Marseille 16e Arrondissement, sur 68 ventes (fourchette 3 068 €/m² à 4 745 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marseille 16e Arrondissement ?
6 % des 3 242 logements diagnostiqués à Marseille 16e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marseille 16e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 266 €/m², Marseille 16e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marseille 16e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marseille 16e Arrondissement est en hausse de 8 %, passant de 3 021 €/m² (241 ventes) à 3 266 €/m² (155 ventes). Source DVF / Etalab.