Prix au m² et passoires thermiques à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)
À Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 698 €/m², soit 1 517 €/m² pour un appartement et 3 318 €/m² pour une maison, et 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marseille 14e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 698 €/m² | 1 173 €/m² – 2 602 €/m² | 490 |
| Appartement | 1 517 €/m² | 1 048 €/m² – 2 110 €/m² | 406 |
| Maison | 3 318 €/m² | 2 631 €/m² – 4 281 €/m² | 84 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marseille 14e Arrondissement se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marseille 14e Arrondissement
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marseille 14e Arrondissement
Répartition des 14 454 diagnostics de performance énergétique recensés à Marseille 14e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marseille 14e Arrondissement
Dernières ventes à Marseille 14e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DE PLOMBIERES | Appartement | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² | 2025-12 |
| BD DANIELLE CASANOVA | Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | 2025-12 |
| CHE ST JOSEPH A STE MARTHE | Appartement | 77 m² | 136 870 € | 1 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRERES CUBBEDU | Maison | 37 m² | 80 409 € | 2 173 €/m² | 2025-12 |
| BD NUNGESSER | Maison | 74 m² | 347 000 € | 4 689 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BISKRA | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 812 €/m² | 2025-12 |
| BD CAUNE | Maison | 131 m² | 335 000 € | 2 557 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GARDIANS | Appartement | 93 m² | 55 000 € | 591 €/m² | 2025-12 |
| TSSE DU COUVENT | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| CR DE FONTAINIEU | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-ANDRE | Appartement | 69 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² | 2025-12 |
| CHE ST JOSEPH A STE MARTHE | Appartement | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² | 2025-12 |
| BD GLACIERE | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| AV CLAUDE MONET | Appartement | 41 m² | 119 590 € | 2 917 €/m² | 2025-12 |
| CHE ST JOSEPH A STE MARTHE | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BESSONS | Appartement | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² | 2025-12 |
| BD N D DE SANTA CRUZ | Maison | 118 m² | 404 000 € | 3 424 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BESSONS | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MERLAN | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA JAVIE | Appartement | 55 m² | 153 000 € | 2 782 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Marseille 14e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 1 698 €/m², calculé sur 490 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 173 €/m² et 2 602 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseille 14e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 1 517 €/m² en médiane à Marseille 14e Arrondissement, sur 406 ventes (fourchette 1 048 €/m² à 2 110 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 14e Arrondissement ?
Une maison se vend à 3 318 €/m² en médiane à Marseille 14e Arrondissement, sur 84 ventes (fourchette 2 631 €/m² à 4 281 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marseille 14e Arrondissement ?
2,2 % des 14 454 logements diagnostiqués à Marseille 14e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marseille 14e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 698 €/m², Marseille 14e Arrondissement est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marseille 14e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marseille 14e Arrondissement est en hausse de 6 %, passant de 1 600 €/m² (764 ventes) à 1 698 €/m² (490 ventes). Source DVF / Etalab.