Prix au m² et passoires thermiques à Paris 11e Arrondissement (Paris)
À Paris 11e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 9 933 €/m², soit 9 933 €/m² pour un appartement, et 18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 11e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 9 933 €/m² | 8 750 €/m² – 11 035 €/m² | 2 386 |
| Appartement | 9 933 €/m² | 8 750 €/m² – 11 035 €/m² | 2 386 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 11e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 11e Arrondissement
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 11e Arrondissement
Répartition des 55 547 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 11e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 11e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 11e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV LEDRU ROLLIN | Appartement | 67 m² | 626 000 € | 9 343 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MORVAN | Appartement | 12 m² | 101 310 € | 8 442 €/m² | 2025-12 |
| RUE POPINCOURT | Appartement | 15 m² | 128 000 € | 8 533 €/m² | 2025-12 |
| AV PHILIPPE AUGUSTE | Appartement | 90 m² | 728 000 € | 8 089 €/m² | 2025-12 |
| VLA GAUDELET | Appartement | 125 m² | 1 189 000 € | 9 512 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VALLES | Appartement | 60 m² | 575 000 € | 9 583 €/m² | 2025-12 |
| RUE POPINCOURT | Appartement | 19 m² | 227 900 € | 11 995 €/m² | 2025-12 |
| BD DE CHARONNE | Appartement | 48 m² | 385 000 € | 8 021 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA ROQUETTE | Appartement | 33 m² | 230 000 € | 6 970 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT SEBASTIEN | Appartement | 25 m² | 212 500 € | 8 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE TITON | Appartement | 26 m² | 299 248 € | 11 510 €/m² | 2025-12 |
| BD RICHARD LENOIR | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² | 2025-12 |
| AV PHILIPPE AUGUSTE | Appartement | 14 m² | 190 000 € | 13 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FOLIE MERICOURT | Appartement | 90 m² | 1 115 972 € | 12 400 €/m² | 2025-12 |
| PAS DU CHEMIN VERT | Appartement | 46 m² | 425 000 € | 9 239 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LAPPE | Appartement | 21 m² | 257 000 € | 12 238 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBEY | Appartement | 30 m² | 330 000 € | 11 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON FROT | Appartement | 23 m² | 230 000 € | 10 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DE MENILMONTANT | Appartement | 30 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT SEBASTIEN | Appartement | 34 m² | 355 000 € | 10 441 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 11e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 11e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 11e Arrondissement (Paris) est de 9 933 €/m², calculé sur 2 386 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 8 750 €/m² et 11 035 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 11e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 9 933 €/m² en médiane à Paris 11e Arrondissement, sur 2 386 ventes (fourchette 8 750 €/m² à 11 035 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 11e Arrondissement ?
18,7 % des 55 547 logements diagnostiqués à Paris 11e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 11e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 9 933 €/m², Paris 11e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 11e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 11e Arrondissement est en baisse de 10 %, passant de 11 030 €/m² (2 618 ventes) à 9 933 €/m² (2 386 ventes). Source DVF / Etalab.