Prix au m² et passoires thermiques à Paris 12e Arrondissement (Paris)
À Paris 12e Arrondissement (Paris), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 9 032 €/m², soit 9 028 €/m² pour un appartement et 10 620 €/m² pour une maison, et 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Paris 12e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 9 032 €/m² | 8 018 €/m² – 10 139 €/m² | 1 617 |
| Appartement | 9 028 €/m² | 8 006 €/m² – 10 132 €/m² | 1 611 |
| Maison | 10 620 €/m² | 9 360 €/m² – 13 124 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Paris 12e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Paris 12e Arrondissement
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Paris 12e Arrondissement
Répartition des 57 718 diagnostics de performance énergétique recensés à Paris 12e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Paris 12e Arrondissement
Dernières ventes à Paris 12e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU GAL MICHEL BIZOT | Appartement | 45 m² | 335 000 € | 7 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PICPUS | Appartement | 14 m² | 6 700 € | 479 €/m² | 2025-12 |
| RUE CROZATIER | Appartement | 42 m² | 420 000 € | 10 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DIDEROT | Appartement | 31 m² | 235 000 € | 7 581 €/m² | 2025-12 |
| BD DIDEROT | Appartement | 38 m² | 355 000 € | 9 342 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINIERS | Maison | 150 m² | 1 346 000 € | 8 973 €/m² | 2025-12 |
| BD DE REUILLY | Appartement | 67 m² | 174 000 € | 2 597 €/m² | 2025-12 |
| BD DIDEROT | Appartement | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² | 2025-12 |
| CRS DE VINCENNES | Appartement | 48 m² | 375 000 € | 7 812 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CAPRI | Appartement | 34 m² | 346 700 € | 10 197 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PICPUS | Appartement | 71 m² | 598 500 € | 8 430 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VOUTE | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DE REUILLY | Appartement | 25 m² | 285 500 € | 11 420 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COLONEL OUDOT | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ALIGRE | Appartement | 43 m² | 740 000 € | 17 209 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COTTE | Appartement | 21 m² | 240 000 € | 11 429 €/m² | 2025-12 |
| AV LEDRU ROLLIN | Appartement | 31 m² | 310 000 € | 10 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE TILLIER | Appartement | 41 m² | 400 000 € | 9 756 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHARENTON | Appartement | 37 m² | 360 000 € | 9 730 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHRISTIAN DEWET | Appartement | 12 m² | 80 000 € | 6 667 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Paris 12e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Paris 12e Arrondissement (Paris) est de 9 032 €/m², calculé sur 1 617 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 8 018 €/m² et 10 139 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 12e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 9 028 €/m² en médiane à Paris 12e Arrondissement, sur 1 611 ventes (fourchette 8 006 €/m² à 10 132 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 12e Arrondissement ?
Une maison se vend à 10 620 €/m² en médiane à Paris 12e Arrondissement, sur 6 ventes (fourchette 9 360 €/m² à 13 124 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Paris 12e Arrondissement ?
15,4 % des 57 718 logements diagnostiqués à Paris 12e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Paris 12e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 9 032 €/m², Paris 12e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Paris 12e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Paris 12e Arrondissement est en baisse de 12 %, passant de 10 301 €/m² (1 707 ventes) à 9 032 €/m² (1 617 ventes). Source DVF / Etalab.