Prix au m² et passoires thermiques à Plan-de-Cuques (Bouches-du-Rhône)
À Plan-de-Cuques (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 148 €/m², soit 3 658 €/m² pour un appartement et 4 828 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Plan-de-Cuques
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 148 €/m² | 3 467 €/m² – 5 134 €/m² | 116 |
| Appartement | 3 658 €/m² | 3 225 €/m² – 4 140 €/m² | 59 |
| Maison | 4 828 €/m² | 4 247 €/m² – 5 644 €/m² | 57 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Plan-de-Cuques se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Plan-de-Cuques
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Plan-de-Cuques
Répartition des 1 737 diagnostics de performance énergétique recensés à Plan-de-Cuques (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Plan-de-Cuques
Dernières ventes à Plan-de-Cuques
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL BOUGAINVILLE | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | 2025-12 |
| PL AUX FEES | Appartement | 71 m² | 162 500 € | 2 289 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES POMPIDOU | Appartement | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² | 2025-12 |
| BD ANGE DELESTRADE | Appartement | 74 m² | 248 000 € | 3 351 €/m² | 2025-12 |
| LA PEYNIERE | Maison | 80 m² | 393 850 € | 4 923 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 78 m² | 376 620 € | 4 828 €/m² | 2025-12 |
| ALL BOUGAINVILLE | Appartement | 71 m² | 306 000 € | 4 310 €/m² | 2025-12 |
| BD ANDRE MALRAUX | Appartement | 51 m² | 200 350 € | 3 928 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROSES | Maison | 106 m² | 598 300 € | 5 644 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA MAROTTE | Maison | 104 m² | 580 000 € | 5 577 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA VILLE NEUVE | Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA LIBERTE | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | 2025-11 |
| PL AUX FEES | Appartement | 80 m² | 171 831 € | 2 148 €/m² | 2025-11 |
| AV FREDERIC MISTRAL | Appartement | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² | 2025-11 |
| LOT LES TERMES | Maison | 65 m² | 380 000 € | 5 846 €/m² | 2025-11 |
| AV FREDERIC CHEVILLON | Appartement | 52 m² | 269 885 € | 5 190 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROBERT DEBRE | Maison | 152 m² | 867 000 € | 5 704 €/m² | 2025-11 |
| AV FREDERIC CHEVILLON | Maison | 50 m² | 199 000 € | 3 980 €/m² | 2025-11 |
| LES DRAGONS | Maison | 63 m² | 400 062 € | 6 350 €/m² | 2025-11 |
| TRA DES FIGONS | Maison | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Plan-de-Cuques — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plan-de-Cuques ?
Le prix de vente médian à Plan-de-Cuques (Bouches-du-Rhône) est de 4 148 €/m², calculé sur 116 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 467 €/m² et 5 134 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plan-de-Cuques ?
Un appartement se vend à 3 658 €/m² en médiane à Plan-de-Cuques, sur 59 ventes (fourchette 3 225 €/m² à 4 140 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Plan-de-Cuques ?
Une maison se vend à 4 828 €/m² en médiane à Plan-de-Cuques, sur 57 ventes (fourchette 4 247 €/m² à 5 644 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Plan-de-Cuques ?
4,1 % des 1 737 logements diagnostiqués à Plan-de-Cuques sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Plan-de-Cuques est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 148 €/m², Plan-de-Cuques est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Plan-de-Cuques a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Plan-de-Cuques est en hausse de 2 %, passant de 4 051 €/m² (148 ventes) à 4 148 €/m² (116 ventes). Source DVF / Etalab.