Prix au m² et passoires thermiques à Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)
À Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 716 €/m², soit 2 649 €/m² pour un appartement et 4 600 €/m² pour une maison, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marseille 10e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 716 €/m² | 2 213 €/m² – 3 407 €/m² | 851 |
| Appartement | 2 649 €/m² | 2 166 €/m² – 3 230 €/m² | 780 |
| Maison | 4 600 €/m² | 3 984 €/m² – 5 790 €/m² | 71 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marseille 10e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marseille 10e Arrondissement
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marseille 10e Arrondissement
Répartition des 15 114 diagnostics de performance énergétique recensés à Marseille 10e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marseille 10e Arrondissement
Dernières ventes à Marseille 10e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD MIREILLE LAUZE | Appartement | 70 m² | 161 500 € | 2 307 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE DOIZE | Appartement | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | 2025-12 |
| BD TESTANIERE | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 26 m² | 33 000 € | 1 269 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS MAURIAC | Maison | 80 m² | 401 890 € | 5 024 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ORIENT | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | 2025-12 |
| RES BELLEVUE | Appartement | 53 m² | 158 800 € | 2 996 €/m² | 2025-12 |
| BD DE SAINT-LOUP | Appartement | 21 m² | 38 000 € | 1 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE DOIZE | Appartement | 81 m² | 227 000 € | 2 802 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA BARNIERE | Appartement | 69 m² | 152 690 € | 2 213 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CANADA | Appartement | 22 m² | 110 260 € | 5 012 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA CAPELETTE | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | 2025-12 |
| BD ROMAIN ROLLAND | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | 2025-12 |
| BD GILLY | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE AUDOLI | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINTE-CROIX | Appartement | 63 m² | 386 000 € | 6 127 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIBAUD | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS MAURIAC | Appartement | 69 m² | 171 000 € | 2 478 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU VALLON DE TOULOUSE | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² | 2025-12 |
| BD SAINT-JEAN | Appartement | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Marseille 10e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 10e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 2 716 €/m², calculé sur 851 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 213 €/m² et 3 407 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseille 10e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 2 649 €/m² en médiane à Marseille 10e Arrondissement, sur 780 ventes (fourchette 2 166 €/m² à 3 230 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 10e Arrondissement ?
Une maison se vend à 4 600 €/m² en médiane à Marseille 10e Arrondissement, sur 71 ventes (fourchette 3 984 €/m² à 5 790 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marseille 10e Arrondissement ?
2,9 % des 15 114 logements diagnostiqués à Marseille 10e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marseille 10e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 716 €/m², Marseille 10e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marseille 10e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marseille 10e Arrondissement est en hausse de 8 %, passant de 2 508 €/m² (1 011 ventes) à 2 716 €/m² (851 ventes). Source DVF / Etalab.