Prix au m² et passoires thermiques à Marseille 6e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)
À Marseille 6e Arrondissement (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 933 €/m², soit 3 883 €/m² pour un appartement et 6 532 €/m² pour une maison, et 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marseille 6e Arrondissement
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 933 €/m² | 3 230 €/m² – 4 787 €/m² | 889 |
| Appartement | 3 883 €/m² | 3 218 €/m² – 4 731 €/m² | 868 |
| Maison | 6 532 €/m² | 5 797 €/m² – 9 323 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marseille 6e Arrondissement se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marseille 6e Arrondissement
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marseille 6e Arrondissement
Répartition des 15 225 diagnostics de performance énergétique recensés à Marseille 6e Arrondissement (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marseille 6e Arrondissement
Dernières ventes à Marseille 6e Arrondissement
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BRETEUIL | Appartement | 60 m² | 246 000 € | 4 100 €/m² | 2025-12 |
| CRS GOUFFE | Appartement | 55 m² | 260 000 € | 4 727 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE VICTOIRE | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE FALQUE | Appartement | 39 m² | 133 000 € | 3 410 €/m² | 2025-12 |
| RUE 3 FRERES BARTHELEMY | Appartement | 75 m² | 377 850 € | 5 038 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARENGO | Appartement | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE BLANQUI | Appartement | 77 m² | 275 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE PARADIS | Appartement | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² | 2025-12 |
| RUE THEOPHILE DECANIS | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOCTEUR ESCAT | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRETEUIL | Appartement | 55 m² | 157 300 € | 2 860 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN FIOLLE | Appartement | 50 m² | 207 000 € | 4 140 €/m² | 2025-12 |
| RUE BALTHAZAR DIEUDE | Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE POGGIOLI | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 862 €/m² | 2025-12 |
| BD BAILLE | Appartement | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ITALIE | Appartement | 103 m² | 451 250 € | 4 381 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRETEUIL | Appartement | 55 m² | 299 000 € | 5 436 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PRADO | Appartement | 95 m² | 419 600 € | 4 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LODI | Appartement | 83 m² | 378 250 € | 4 557 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ITALIE | Maison | 150 m² | 638 020 € | 4 253 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Marseille 6e Arrondissement — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 6e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Marseille 6e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 933 €/m², calculé sur 889 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 230 €/m² et 4 787 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseille 6e Arrondissement ?
Un appartement se vend à 3 883 €/m² en médiane à Marseille 6e Arrondissement, sur 868 ventes (fourchette 3 218 €/m² à 4 731 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 6e Arrondissement ?
Une maison se vend à 6 532 €/m² en médiane à Marseille 6e Arrondissement, sur 21 ventes (fourchette 5 797 €/m² à 9 323 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marseille 6e Arrondissement ?
4,6 % des 15 225 logements diagnostiqués à Marseille 6e Arrondissement sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marseille 6e Arrondissement est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 933 €/m², Marseille 6e Arrondissement est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marseille 6e Arrondissement a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marseille 6e Arrondissement est en hausse de 14 %, passant de 3 452 €/m² (1 167 ventes) à 3 933 €/m² (889 ventes). Source DVF / Etalab.